武汉上调首套房贷利率 部分甚至拒贷

首套房利率上浮风刮到武汉。继江浙等地后，江城部分银行近日也悄然上调了首套房贷利率，部分银行贷款利率甚至上浮20%。

记者了解到，在上月，本地一家国有大行悄然收紧首套房贷。最严格的情况是对某些楼盘不发放首套房贷。即使发放，贷款利率也要上浮两成。而从今年起，江城已有数家银行甚至变相暂停了房贷审批。

此前有媒体报道，银监会很可能在5月份出台新规，将个人首套房贷的首付比例提高至五成，引发市场关注。银监会上周辟谣，公开否认传言，并重申了相关的监管要求，即贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

江城银行界人士透露，今年来，因实行按月控制，银行信贷额度极为紧张。部分银行甚至1天就放完1个月的信贷额度，每月放贷窗口期只有1天，一旦错过就只能等到下个月。相比之下，银行对中小企业放贷，不仅利率能上浮50%甚至150%，又符合监管规定，使得银行纷纷将额度拨给中小企业，房贷申请便被打入冷宫。

相关人士透露，随着楼市调控日趋严厉，楼市风险加大，银行收紧首套房贷也是迟早的事，市民贷款买房将会越来越难。

来源：荆楚网-楚天都市报