报告称三季度房企购地更为理性

 中证网讯(记者王舒嫄)9月30日，上海易居房地产研究院发布《中国百城宅地成交报告》显示，1月-9月，重点监测的全国100个城市宅地成交面积为44166万平方米，同比增长7.5%。该增速相比1月-8月9.2%的数值有明显放缓。报告表示，三季度各大房企面临去库存等压力，所以总体上拿地心态会更谨慎。

   报告指出，1月-9月，64个三四线城市宅地成交面积为16294万平方米，同比下降7.9%。该数据相比1月-8月7.1%的降幅略有扩大。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从今年1月-9月全国百城宅地交易市场来看，和预期一致，此类增速曲线继续下行，进一步体现了宅地交易市场降温的态势。从城市分类上看，一线城市今年持续补库存，土地交易数据表现不错，而三四线城市则呈现较为明显的降温态势。

   近期从房企的经营策略看，更多强调降价促销和去库存。后续宅地交易市场是否活跃，取决于房企的去库存效果以及资金回笼状况。