1-5月贵州省房地产开发投资增速继续回升

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一、房地产开发投资小幅增长1-5月，贵州省房地产开发完成投资比上年同期增长6.2%，增速继上月扭负为正后再次提高3.6个百分点，比一季度提升8.2个百分点。分房屋用途看，住宅投资增速提升，办…

一、房地产开发投资小幅增长

1-5月，贵州省房地产开发完成投资比上年同期增长6.2%，增速继上月扭负为正后再次提高3.6个百分点，比一季度提升8.2个百分点。

分房屋用途看，住宅投资增速提升，办公楼及商业营业用房投资降幅收窄。1-5月，住宅投资比上年同期增长11.1%，增速高于全省房地产开发投资增速4.9个百分点，增速较1-4月提升3.8个百分点，占全省房地产开发投资比重为64.8%；办公楼投资比上年同期减少13.9%，降幅较1-4月收窄1.4个百分点，占比为4.0%；商业营业用房投资比上年同期减少15.0%，降幅较1-4月收窄2.2个百分点，占比为19.7%。

分市(州)看，三个市(州)房地产开发投资增速高于全省，分别是贵阳市、安顺市和黔西南州。其中，贵阳市房开投资增速高于全省房地产开发投资增速15.9个百分点，房地产开发投资总量占全省总量的48.3%，是拉动全省房地产开发投资增速回升的主要力量。

与全国及西部地区平均水平比较，贵州房地产开发投资增速仍然低于全国增速，但今年以来首次高于西部地区增速。1-5月，贵州增速分别低于全国(10.2%)4.0个百分点，高于西部平均水平(2.8%)3.4个百分点。

图1 2017年1-5月以来贵州与全国房地产开发投资增速走势

二、商品房销售面积增速有所回落

1-5月，贵州省房地产开发企业商品房销售面积1702.88万平方米，比上年同期增长7.2%，增速较1-4月回落3.7个百分点。其中，住宅销售面积1444.33万平方米，比上年同期增长6.5%，增速较1-4月回落5.0个百分点。全省房地产开发企业商品房销售额913.50亿元，比去年同期增长26.7%,增速较1-4月回落2.9个百分点。

三、土地指标快速增长

1-5月，贵州省房地产开发企业本年土地购置面积143.06万平方米，比上年同期增长87.5%，本年土地成交价款22.07亿元，比上年同期增长91.6%。

四、到位资金增速小幅回落

1-5月，贵州省房地产开发企业本年实际到位资金950.08亿元，比上年同期增长15.9%，较1-4月回落0.8个百分点。其中，国内贷款63.42亿元，比上年同期增长13.5%，增速较1-4月提升6.1个百分点；自筹资金293.73亿元，比上年同期减少3.0%,降幅较1-4月收窄4.5个百分点。

五、新开工面积增长快速

1-5月，贵州省房屋施工面积18155.81万平方米，比上年同期减少2.4%，降幅较1-4月收窄2.3个百分点；全省房屋新开工面积2026.55万平方米，比上年同期增长50.8%，增速较1-4月提升18.3个百分点；全省房屋竣工面积363.81万平方米，比上年同期减少9.6%，降幅较1-4月扩大0.4个百分点。

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