5月北京新房价格环比微涨1% 自住房跌8%

根据搜狐焦点网数据统计显示，5月北京新建商品房住宅成交量持续低迷，成交价格微涨。值得一提的是，5月自住型商品房(以下简称自住房)成交价格意外下跌8%。

   数据显示，5月北京新房成交2567套房源，环比下跌2.3%；成交均价约为45218元/平米，环比微涨1.3%。其中，自住房成交514套，环比降18.3%；成交均价约为19005元/平米，环比跌8.1%。

   不过，相较于与去年同期(2016年5月成交均价约为35499元/平米)新房成交均价仍然呈现上涨趋势。

   8个区域新房成交均价超5万/平

   从区域来看，5月北京8个区域新房成交均价超过5万/平米，分别是，东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、通州区、大兴区、门头沟区。

   5月自住房供应主要集中在朝阳区、海淀区、顺义区、平谷区。其中，顺义区金隅大成金成雅苑自住房项目成交505套房源，成交均价约为19000元/平米。

   壕!最高成交均价破20万/平

   就具体项目来看，5月新房成交量最高的项目为城建万科城，单月成交量高达364套。最壕的项目为北京壹号院，该项目5月虽然仅成交1套房源，但是成交均价突破20万/平米，高达203615元/平米。

   5月自住房吸金力十足

   整体来看，5月共计4个项目销售金额超过5亿元，其中，吸金力最强的项目为自住房项目，数据显示，金隅大成金成雅苑自住房销售金额超8.4亿元。新建商品房住宅项目销售金额最高的为城建万科城项目，金额为7.87亿元。