海南前11个月售房面积达1309万平方米 同比增长44.6%

据海南省统计局数据，2016年1-11月，海南省房地产开发投资继续保持平稳增长，房屋销售面积保持高速增长，前11个月房屋销售1309万平方米，同比增长44.6%；新开工面积增速由负转正，待售面积增速由正转负，去库存效果明显，房地产开发呈现平稳健康发展态势。

据统计，2016年1-11月，海南省房地产开发投资完成1582.44亿元，同比增长2.8%，增速比上年同期回落20.6个百分点，比上月回落1.4个百分点。

房地产开发规模持续扩大，但增速同比回落。房地产开发投资保持增长同时，房屋建设规模不断扩大，但增速同比回落。1-11月，房屋施工面积8534.34万平方米，同比增长4.1%，增幅比上年同期回落7.4个百分点，比上月提升0.4个百分点，其中新开工面积1536.74万平方米，同比增长1.5%，增速由负转正，增幅比上年同期回落8.7个百分点，比上月提升4.7个百分点。

销售市场保持快速增长，但增速比上月回落。1-11月，全省房屋销售面积1309.35万平方米，同比增长44.6%，增幅比上年同期提升40.2个百分点；销售额1290.98亿元，同比增长51.2%，增幅比上年同期提升46.7个百分点。其中，11月房屋销售面积149.01万平方米，同比增长15.6%，环比增长34.2%；房屋销售额148.18亿元，同比增长30.8%，环比增长41.4%。

销售价格稳中有升，去库存成效明显。1-11月，全省房屋销售均价9860元/平方米，同比增长4.6%，增速比上月提升2.3个百分点，其中住宅房屋销售均价为9758元/平方米，同比增长4.8%，增速比上月提升2.8个百分点。