财政部：前11月土地出让收入增19.1%

今年土地市场的火热反映到财政数据上，财政部12月13日发布了11月财政收支情况，前11月国有土地使用权出让收入30979亿元，同比增长19.1%。

财政部发布的数据显示，11月份，全国一般公共预算收入11491亿元，同比增长3.1%；全国一般公共预算支出18064亿元，同比增长12.2%。在主要收入项目中，受二手房交易活跃等带动，个人所得税712亿元，同比增长22.1%；近期汽车销量较快增长，车辆购置税260亿元，同比增长28.8%。在全面推开营改增试点后，增值税增收、营业税减收。国内增值税3787亿元，同比增长46.4%；营业税45亿元，同比下降96.6%。

1至11月，全国一般公共预算收入148250亿元，同比增长5.7%；全国一般公共预算支出165839亿元，同比增长10.2%。

全国政府性基金预算收支方面，前11月全国政府性基金预算收入38850亿元，同比增长15.4%。其中，国有土地使用权出让收入30979亿元，同比增长19.1%。

从财政数据来看，与市场交易的火热情形相比，土地出让收入的涨幅似乎低于预期，其中的主要原因在于供应量的减少。中原地产研究中心统计的数据就显示，今年二线城市住宅类土地出让金达到13081.9亿元，同比2015年全年上涨了52.2%，但是规划建筑面积下调了17.8%。一线城市也如此，截至日前，北京的规划建筑面积同比减少60.48%，上海同比减少29.53%。

目前，多个城市加大了土地出让的限制，在严格的政策约束下，出现高价地的概率或将进一步降低。