北京住建委辟谣：全面暂停商住房网签不属实

针对“14日晚24点，北京将全面停止商住房网签”的消息，北京市住建委有关负责人14日晚表示，该消息不属实。

“今晚12点就要停止网签，7月1号开始限购，再不买就没机会了。”昨日，亦庄一商住项目的销售人员向北京晨报记者介绍，为抓紧限购前的最后时间，楼盘会一直加班营业至午夜12点，“今天下午3点开发商刚做了调整，现在签约只需首付20%，剩下的30%一个月之内交齐就行。”借传言的东风，商住项目的销售人员跟打了鸡血一般，记者接到多个楼盘电话，无一例外地都是说限购在即，有的楼盘甚至打出“错过今晚，错过北京”的广告语。

自从6月6日门头沟商住产品暂停网签之后，“北京商住全面限购”的传言愈演愈烈，并且市场已经开始有所反应。根据中原地产研究部统计数据显示，6月6日至12日，一周的时间北京商住公寓签约3701套，成交金额达120.39亿元；13日一天签约453套，成交金额13.53亿元。而在此之前单周的成交额仅为14亿元至24亿元。

限购传言在一定程度上加快了购房者的入市，但也存在开发商“自售”的可能。从5月通州商住物业限购的政策来看，限购后商业、办公项目销售对象限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售；但政策出台前由居民家庭或个人购买的通州区商务型公寓和商业、办公项目，再次出售时可按此前的相关规定执行。“如果限购，对于只能销售给公司的公寓来说价格将暴跌，但对于可以自由转让的公寓影响要小很多。”中原地产首席分析师张大伟表示。

近期商住房的交易日趋火爆，也引起了相关部门的重视。据昨晚新华社报道，北京市住建委有关负责人表示，“14日晚24点，北京将全面停止商住房网签”的消息并不属实。