2014年12月广州二手楼成交创全年新高

广州市房地产中介协会1日发布报告显示，2014年12月广州中心六区二手住宅交易市场中介促成签约面积15.87万平方米，成交均价19278元人民币每平方米，成交量创下2014年新高。

报告显示，刚需户型仍是广州二手楼市成交主力，12月90平方米以下二手住宅成交达1250宗，占比近七成；改善型住宅成交情况也接连攀升，120至144平方米的大户型成交宗数环比上涨33%。

2014年上半年，广州一手楼市持续不振蔓延到二手住宅市场，市场成交量持续萎缩，近郊区域不少板块甚至出现一二手价格倒挂现象，一手楼盘的降价促销分流了不少二手房潜在客户。不少房地产中介公司一度掀起“闭店潮”，多家大型房地产中介公司也调整业务结构，将一手楼盘的代理业务摆在首位，主营的二手房业务反倒成了“副业”。

该协会表示，广州二手住宅市场在2014年下半年起持续回暖。中国央行新政助信贷宽松，助改善型买家顺利入市；利率下调，实质优惠鼓励买家积极出手。当前广州二手楼市场买卖双方观望僵持的局面也已发生变化，买卖双方均加快了入市脚步。