新华联进军海外房产市场

新华联房地产业务正大举切入国内农村及海外市场。新华联日前公告，公司下属全资子公司西宁新华联置业有限公司竞得西宁湟中县19宗地块的土地使用权，总计土地面积674676平方米，成交总价21994.4378万元。本次新竞得的地块位于西宁新城多巴市辖的诸农村，地块用途主要是商品住房用地及商服用地。

此前，新华联拟与韩国黑石度假村株式会社签订《共同合作协议书》等相关协议。双方约定，拟由新华联下属全资子公司香港新华联国际置地有限公司和黑石共同出资350亿韩元（约合2亿元人民币）投资设立特殊目的法人韩国锦绣山庄株式会社，由其获取韩国济州岛用地面积约为110万平方米的土地使用权，交易价格拟不超过595亿韩元（约合3.4亿元人民币），开发建设锦绣山庄国际度假区项目。

此外，公司拟由全资子公司香港新华联国际置地有限公司出资2500万马来西亚令吉（约合5000万元人民币）设立新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司，持股比例为100%。该公司主要经营范围拟为房地产与文化旅游项目开发与经营。公司拟与马来西亚IBZI发展（柔佛）有限公司签订《租契购买协议》等相关协议，拟购买IBZI持有的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区总用地面积11.70英亩（约合4.73万平方米）、总建筑面积为2062537平方英尺（约合19.16万平方米）的相关地块租契。所收购的租契总年限为99年，购买价格总计为154690275.00马来西亚令吉（约合3亿元人民币），拟建设南洋度假中心。

新华联本次拟投资的马来西亚项目用地位于马来西亚柔佛州依斯干达经济开发区。为吸引对外投资，马来西亚政府特在其南部靠近新加坡的柔佛州设立了依斯干达经济开发区，并提供多项税收优惠政策和鼓励措施。本次拟投资的项目享受依斯干达经济开发区规定的各项优惠政策。同时，该地区规划宏伟、配套完善，已进驻乐高主题公园、梅蒂尼购物广场、依斯干达教育城、鹰阁医院、新柔佛州行政中心等项目，新加坡凯德置地、中国卓达集团等知名企业也已在该地区发展项目，能为公司项目未来销售产生正面的辐射效应。