高房价主因系货币超发

近日，有著名经济学家在回答记者提问限购令何时可能会松绑时表示：“我这个经济学家根本不懂房地产市场为什么要限购。”吴敬琏认为，房价的涨和跌都由供求关系决定。买房者现在有两种，一种是投资者，想投资增值；一种是消费者，想有住房。从长期来看，房价最终由消费者决定。

所以政府应该尽量让市场起作用，不宜过多干预房价，免得顾此失彼，从而抬高其他方面的物价。

房价为什么这么高？吴敬琏还是将其归咎于货币超发。他认为根本解决办法是紧缩货币，令总需求与总供给相一致。