京7月卖地收入超147亿 二季度异常交易地块增加

据北京青年报报道，“随着7月15日北京两宗地块出让，年内累计的土地出让金已达到了816.89亿，远超过2012年全年土地成交额。国土部昨日发布的数据则显示，今年二季度全国共上报异常交易地块115宗，比去年同期的50宗大幅上涨。”

北京又有两宗地块出让。金融街斥资38.12亿、建工斥资33亿分别获得两宗搭配保障房的石景山金融地块。

金融街控股和北京实兴腾飞置业联合体7月15日以38.12亿元竞得北京市石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房用地、京西商务中心(西区)商业金融用地地块国有建设用地使用权。北京建工同日以33亿竞得北京市石景山区五里坨建设组团02号地B地块保障性住房用地、京西商务中心(东区)商业金融用地地块国有建设用地使用权。

叠加石景山两地块，上半月，北京出让的经营性地块达到了八宗，合计土地出让金已经达到了147.12亿，年内累计的土地出让金更是达到了816.89亿。远超过2012年全年土地成交额，业内预计2013年土地交易额有望达到1200亿以上。但7月份成交的八宗经营性地块的溢价率都比较低，除夏家胡同溢价率35%外，其他地块溢价率均明显低于北京土地市场前五月(前五月平均溢价率为54.5%)