昆明“新国五条”下的土地实际供应量得看市场

昆明理工大学副教授、硕士生导师邓晓盈表示，去年，尤其是上半年，受市场影响，开发商资金紧缺，拿地热情都不高，市场对土地消化能力减弱，不少土地流拍。因此，去年土地实际供应情况不理想。从今年我省的土地供应计划来看，比去年有所增加。这也不难看出，城市各方面的建设和发展对房地产行业的依赖依然很大。

云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，土地供应量仅是计划，实际的土地供应情况还要看市场。在目前的政策情况下，今年楼市的走势如何、开发商的资金情况、拿地热情等方面现在还看不清，因此，最后土地的供应能否按照计划实施还有待观察。但可以肯定的是，保障房建设力度的加大，土地供应是保障房按时完成的前提条件，不难看出，今年的保障房建设用地供应量是很大的。