房企逆势争入“千亿俱乐部”

昨晚，万科、恒大等大型房企公布了2012年销售业绩。今年千亿房企俱乐部的名单已经初步呈现。

据销售简报，万科2012年12月业绩增长凶猛，实现销售面积116.8万平方米，销售金额140.7亿元，同比分别增长94.9%和141.8%。2012年全年，万科累计实现销售金额1412.3亿元，销售面积1295.6万平方米，同比分别增长16.2%和20.5%，销售金额再度刷新行业纪录。

2010年和2011年，万科连续两年独霸“千亿房企”这一头衔。直到2012年12月21日，保利地产销售额首次突破千亿大关，成为第二家年销售额超千亿的房企。在保利之后，中海地产、恒大地产和绿地集团的销售均已突破900亿元。

据昨晚发布的销售简报，恒大地产今年虽然早早就完成了全年800亿元的销售目标，但因2012年12月销售76.9亿元，环比下滑34.77%，拖累了全年成绩。最终恒大2012年实现销售额923.2亿元，未能跻身千亿房企。此外，目前发布2012年全年销售成绩的还有碧桂园、世茂房产、融创中国、富力地产、首创集团、旭辉地产、花样年等房企，均超额完成全年销售目标。

链家地产市场研究部张旭认为，2012年是房地产的转折年，虽然调控没放松，但长期的平稳过后，整个房地产市场大环境持续向好升温。在此大环境下，无论大小房企，今年销售金额、销售面积和超额完成年度目标“三涨”的情况出现并不意外。“目前房企已经开始逐渐加大拿地力度，显示出对未来市场的信心重新提振，再加上短期政策环境也将稳定趋好，对于房企2013年经营状况有理由乐观。”张旭表示。