“金九”长沙楼市成交同比增两成

据长沙晚报报道，昨日，长沙市房产研究中心发布的《2012年1-9月长沙市房产交易情况通报》显示，2012前三季度长沙地区新建商品房累计成交备案993.84万㎡，其中9月长沙地区新房成交134.13万㎡。

数据显示，1-9月长沙地区新建商品房累计批准预售1238.05万㎡，比去年同期减少9.94%。9月新增批准预售186.02万㎡，比去年同期增长1.44%，比8月份增长5.60%；其中内六区9月新建商品房新增批准预售122.60万㎡。

前三季度，长沙地区新建商品房累计成交备案993.84万㎡，同比减少29.68%。单就9月而言，新增成交备案134.13万㎡，同比增长21.52%，环比减少4.59%；其中，内六区新建商品房新增成交备案97.32万㎡，同比增长26.34%，环比减少2.34%。

业内人士认为，在楼盘促销优惠和刚需带动下，今年下半年以来部分首次置业与改善型置业得以释放，因此成交量和成交均价都保持平稳。整体来看，今年“金九”与去年同期相比，市场行情趋于好转。

“银十”正成为开发企业年底前不能错过的机会。据不完全统计，10月份长沙楼市有30多个项目开盘或推新。“当前真实需求以刚需和改善为主，这些消费者依然对价格敏感。”上述业内人士说，以价换量仍是未来楼市的主流方向。