广州楼市成交持续走俏 上半年网签量近3.8万套

广州搜房网新房集团总经理许晓嵘5日在穗表示，今年上半年，广州新建住宅网签量达37962套，同比上涨1.45%，在楼市迅速升温带动下，下半年该市预计有141个楼盘推出新货，市场库存压力依旧较大。

搜房网当日举行了2012(年中)广州楼市形势报告会暨“新房帮”产品发布会。报告会指出，在开发商以价换量、支持自住需求政策的双重刺激下，今年上半年广州楼市供需两旺。

许晓嵘介绍，今年1—6月份，广州十区二市新建住宅共网签37962套，同比上涨1.45%，其中5月份成交出现井喷，突破9000套，刷新了近20个月的成交纪录；网签均价为11777元人民币/平方米，同比上涨4.61%，其中第二季度出现均价连续三个月环比上涨。

成交持续走俏带动开发商推货热情高涨。许晓嵘表示，截至6月25日，广州十区二市预计有141个楼盘在下半年推出新货，全新项目58个，老盘加推新货占83个，其中不乏一些关注度较高的高端产品。不过许晓嵘也指出，截至7月1日，该市可售未售房源为52458套，市场库存压力依旧较大。

发布会上，不少专家也对楼市走势作出了预测，普遍认为“稳”是下半年房地产市场发展的主基调。中原地产项目部总经理黄韬表示，广州下半年房价或进一步回调，将在10月份探底。

楼市回暖也直接强化了购房者置业信心，世联地产首席分析师吴志辉表示，根据世联购房者信心指数报告，广州购房者消费信心指数从去年4季度的低点连续攀升，第二季度的消费信心指数为55.5%，已经接近成交十分红火的2011年第一季度指标。