江西瑞昌地震安置房存质量问题 分管副市长道歉

问题缘何5年难解

针对媒体反映的地震灾民安置房质量问题，江西省瑞昌市已成立调查小组开展工作。分管城建的副市长潘雄表示，“瑞民家园”房屋存在的质量问题给安置群众的生产生活带来不便，对此深表歉意。

3月28日，潘雄在接受记者采访时说，调查小组将会同上级建设、房管等部门的专家，对“瑞民家园”房屋工程质量进行全面调查，将在一周内形成调查报告，8天内提出处理意见，确保10天内处理到位。

“竹篾窨井盖”和“纸板单元门”是瑞昌地震安置房质量受质疑的问题。部分居民反映2007年进行房屋装修时，就发现了“竹篾窨井盖”现象，但一直没有得到及时更换。目前，瑞昌市政府已介入更换井盖工作，要求物业公司28日将“瑞民家园”内的382个井盖全部更换完毕。

针对媒体报道的“纸板单元门”，瑞昌市质量技术监督局稽查大队队长宋平介绍说，国家相关标准对门扇填充物未作明确规定或禁止性规定。该局《瑞昌“瑞民家园”地震安置房情况汇报》称，现用于小区单元门内填充的蜂窝纸是按照招标基本要求填充的，该批单元门在进场时还查验了出厂时的《检验报告》。目前，瑞昌市质量监督部门正在对单元门的质量问题进行逐门检测，将尽快更换完毕单元门。

记者在瑞民家园工程指挥部《瑞民家园业主投诉情况登记表》档案资料中看到，受灾群众入住不久就发现房屋质量问题，登记时间集中在2007年3月到5月，主要反映房屋渗水、墙面地面发裂、进户门等问题。业委会主任陈厚先说，目前已登记房屋质量问题的共390多户，占小区1554户居民的20%以上。

从2006年底交付使用到现在，“瑞民家园”的房屋质量问题一直影响部分居民的生活。为何耗时5年难以解决？当地职能部门表示，这几年来一直在督促施工企业进行维修，但一些业主报修的渗水、裂缝问题，也确实存在无法一次性解决或完全解决的困难。

质量缺陷或因赶工期

潘雄表示，8个月的建设工期比较紧，施工中存在一定程度的赶进度、监管不到位等情况，导致房屋出现质量问题。

那么，这些质量问题是否影响房屋的安全性？瑞昌市建设局提供的情况说明显示，2007年江西省纪委组织专家组进行了质量调查，专家组认为，“瑞民家园”房屋结构安全可靠，使用功能基本齐全，少数质量问题如渗水、塑钢门窗开启不灵活等，经维修合格后，可正常使用。该份材料还显示，专家组认为，“瑞民家园”装饰装修过程中存在不足，部分小区房间存在使用功能上的缺陷，并要求瑞昌市督促施工单位及时予以维修。

3月28日下午，在江西省建筑工程安全质量监督管理局，记者采访了曾参加上述调查的该局竣工备案科科长王建军和质量科科长吴凡。王建军表示，“瑞民家园”小区工程主体结构安全，但存在房屋质量缺陷，如墙面漏水、开裂等情况。部分房间内发现龟裂缝，虽然不影响房屋整体安全，但会影响居民日常生活。

关于施工工期问题，吴凡表示，对于建筑工程的定额工期有相对的弹性，如果加大投入并采取有效措施，也可以“慢工出细活”。但是，如果为赶工期粗枝大叶，施工不细致、不到位，就会导致更多的房屋质量缺陷出现。