范剑平：经济新常态下增速不会降到5%以下

国家信息中心首席经济师范剑平在近日举办的“移动互联·财富创想极限———2014资本市场·互联网金融·财富管理国际论坛暨京津冀首届投融资大会”上表示，中国经济进入新常态下经济增速可能是7%，也有可能在6-7%之间，到底是什么水平，最终需要市场来回答，但是不会像很多人讲的降到5%以下。

他表示，对中国来讲，未来新的增长点，不是在政府的规划中，而是在市场的实践中。“很多人问中国的未来新常态可能增长速度会到多少？到现在不敢说一个结论，因为中国房地产的调整还没有见底，就判断中国经济已经见底未免太大胆。”

他说，房地产有两个先行指标，一个是开发商有没有资金购置土地，这个指标现在是负增长，另一个是有资金却没有再想去开发新的业务，现在这个指标更是负的。如果政府不出救市政策，市场会找到答案。开发商通过不断降价来试探购房者的底线，购房者也在试探房地产开发商的底线，如果房地产降一些，老百姓的收入增长一些，这样由于我国购房者的主力仍然是刚需，房价降价10%，许多人就会去买房，降了20%会有更多的人去买房。但是究竟会不会降价，这要看城市的情况。

中国的房地产以刚需为主，房地产调整的幅度也不会过大，更不会崩盘，也就是说，在我国还不会出现不论房价降多少购房者都不买房的情况。过去发生房地产崩盘的国家都是城市化率超过70%以后才发生的，中国现在的城市化率才53%。所以对中国这一次房地产的调整要有耐心，没有必要悲观。