武汉楼市前10月成交量超过去年全年

武汉市房管局8日公布的数据显示，10月份，武汉市商品住房销售12998套。至此，前10个月，武汉共卖出新房10.95万套，已超过去年全年的成交量。

每年九、十月都是楼市成交旺季。今年“银十”武汉商品住房销售登记备案面积为126.9万平方米，环比增加11.02%；销量也环比增加8.95%，成为今年以来第二大高峰月，仅次于7月的14454套。在价格方面，均价达6361.64元／平方米，环比上升0.35%，同比下降1.92%。

据武汉市房管局统计数据，去年全年武汉住宅成交量为10.67万套，2010年为10.91万套。今年1－10月，武汉的成交已超过前两年，且比楼市高峰时的2007年全年销售11.78万套，也相差不到9000套。

接下来的两个月是否会延续这种销售热潮？中国指数研究院华中分院副总监李国政认为，11、12月份为传统的淡季，加上刚需开始疲软乏力，楼市调控政策未见放松。因此，年底成交量会相对萎缩，但价格不会有太大变化