央行下调存准率引微博热议 多数房企谨慎乐观

据中国之声《央广新闻》报道，再过三天，央行将正式下调存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来首度下调存款准备金率。消息一出，沪深两市昨天上午高开高走、一扫颓势。

那么下调存款准备金率能否使地产寒冬再现生机？房企对此又做出怎样预计？详细情况，连线中国之声编辑解朝曦。

主持人：根据你在微博上的观察，房企对未来楼市的走向做出了怎样的预测？

记者：央行下调的存款准备金率这一话题，已经成为大家在微博上热议的焦点。关于未来楼市的走势究竟如何？各家房企表现出的态度不一。有房企欢欣雀跃表示乐观，把这一政策比作冬天里的一把火；不过大部分房企还是持谨慎的态度，认为现在乐观还为时过早。

前天晚上央行下调存款准备金率这一消息刚刚发布，SOHO中国董事长潘石屹就在微博上发表了评论，这条评论非常的简练只用了两个字“终于”。而华远地产董事长任志强则意味深长的回应说：小潘别高兴的太早，银行信贷只占社会融资总量的60%不到，这样只是微调的象征，和房地产还远着呢？

和任志强一样，易居中国董事局主席周忻也表现出了谨慎的态度，他说央行降准备金0.5%点是重大利好，但是不是房地产的春天不远了，周忻回答乐观得太早了。第一，快卖房，缓建房，不拿地，现金为王。第二，宁愿未来因今天看空市场而后悔，不要未来因今天赌多市场而消亡。

SOHO中国CEO张欣预计，未来银根会逐渐渐进放宽。他说，银根开始松动，现今全球经济一体化已经是大势所趋。和09年相比，这时的世界经济毕竟不是市场每天像洪水一样的倾泻，因此开出的药方也不必过猛，渐进的放宽银根就很好，2012的方向一定是渐进放宽。