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广州楼市有松动迹象 郊区商品房价格跌幅明显

时间:2011-11-25 09:24:07|浏览:|评论:0条   [收藏] [评论]

 从风生水起到风起云涌,中国的房地产经济已然走到了一个令所有人期待的节点。这个节点只有两个字,那就是纠结!所有身处其间的人,都在纠结。市场这个曾被人们奉为万能的幽灵,正柔柔地挥着…

 从风生水起到风起云涌,中国的房地产经济已然走到了一个令所有人期待的节点。这个节点只有两个字,那就是“纠结”!所有身处其间的人,都在纠结。“市场”这个曾被人们奉为万能的“幽灵”,正柔柔地挥着手,引领着市场的信徒们去验证那句不朽的古训“上帝若想毁灭谁,必然使其疯狂”。

  中新财经广州11月24日电(唐贵江 张乾铄)受调控政策影响,广州楼市已持续多个月成交低迷,10月广州楼市成交量更是大幅下挫,11月以来广州多个郊区楼盘的价格出现明显下跌,一直价格坚挺的广州楼市正出现松动迹象。

  据了解,广州郊区的增城、从化的多个楼盘日前均有明显降价,以增城的碧桂园凤凰城大型楼盘为例,其最近推出100多套新房,预售价为人民币7503元每平方米;该盘前一个月推出的新房预售价为7853元每平方米,对比降幅约为4.5%。

  广州市国土房管局的统计显示,从化多个楼盘11月14日至20日一周出现“成交暴涨、均价暴跌”,均价为6008元每平方米;而该区域11月7日至13日的均价为8714元每平方米,对比暴跌31.1%。

  广州亚运城曾因戴着广州亚运的光环,去年开盘时一度出现日销千套的壮观景象,而目前来这里看楼的顾客稀少,广州阳光家缘网上签约系统显示,该楼盘本月已“连续多日零售出”。

  同样位于广州番禺的雅居乐七里海楼盘,目前该盘网上签约均价为10281元每平方米,低于上个月11337元每平方米的价格;此外,该盘还推出均价9800元每平方米的特惠单位,有相当的价格降幅。

  广州知名房地产专家韩世同则认为,广州房产市场正进入深度调整期,广州市中心城区的楼市会在外围降价后,也可能逐渐受到影响,进入下行轨道。

  韩世同称,广州楼市在2008年的低迷时期,城市核心CBD珠江新城的均价就曾大跌至14000元每平方米。他预计未来一段时间广州的降价潮会持续,并从郊区向中心城区发展。

来源:中国新闻网

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