美国20个大中城市房价继续下跌

美国标准普尔公司22日发布的凯斯－席勒房价指数显示，２０１０年１２月份美国２０个大中城市房价继续下跌，表明美国房地产复苏依然不容乐观。

数据显示，去年１２月份，美国２０个大中城市房价环比下跌１．０％，同比下降２．４％，是２００９年１２月以来的最大同比降幅。当月，在美国２０个大中城市中，除首都华盛顿房价有所上涨以外，其余１９个城市的房价皆下跌，其中１１个城市房价创下２００６至２００７年峰值以后的新低。２０１０年全年，２０个大中城市中有１８个城市房价走低。

分析人士认为，受失业率依然处于高位、前期购房优惠政策到期、住房止赎率高企等因素影响，美国房地产复苏动力依然不足。

凯斯－席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映美国２０个大中城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。