银监会：高度关注房地产贷款风险

银监会主席刘明康日前在“2010年第四次经济金融形势通报（电视电话）会议”上强调，要管控好部分行业和企业的信贷风险，尤其要切实抓好地方政府融资平台贷款风险管控，同时对房地产贷款风险保持高度关注，严控大型房企集团贷款风险。

刘明康指出，今年前三个季度，银行业运行情况总体平稳，但全球经济金融体系的不稳定性、不确定性正在加大，对外需和资本流动的影响不可忽视，银行业面临的风险形势仍然严峻，银行业要清醒认识、积极应对面临的突出风险，风险管理一日不可放松。

刘明康强调，银行业金融机构要加大力度，切实抓好地方融资平台贷款风险管控。要对地方融资平台贷款实施动态台账管理，按现金流覆盖原则开展分类处置工作，并切实加强平台贷款押品、项目现金流和还贷条件以及资产分类、拨备计提的管理。

此外，房地产贷款风险也被银监会列为重点关注的领域。刘明康要求，银行业金融机构要继续严格执行差别化住房信贷政策，严控大型房企集团贷款风险，预先布防高风险房地产企业风险暴露，并在把握风险收益的基础上，合理满足中小户型、中低价位房地产开发贷款需求，继续支持保障性安居工程建设。

刘明康要求，要加大对高耗能高排放项目的信贷控制；对列入落后产能淘汰名单中的企业，积极参与其关停等处置工作，全力做好信贷资产的保全工作；结合国家产业结构调整和节能减排的总体要求，在风险可控的前提下加快金融服务和产品创新，大力推进支持节能减排的长效机制建设；同时，高度重视行业信贷风险发展趋势，建立有效的风险监控预警体系。

银监会还要求银行业金融机构做好流动性风险管理。加强银行日常流动性管理，重视流动性风险压力测试，并借鉴国际监管新规，提升流动性风险管理水平。同时，及早部署岁尾各项管理工作。

在谈到推进银行业“十二五”规划发展的问题时，刘明康指出，银行业金融机构要严守底线，着力做好资本充足率、动态拨备率、杠杆率和流动性比率四项监管工具的发展建设工作。要不断深入推进信贷工作的科学化，推进“三个办法、一个指引”的贯彻执行，要确保信贷资金投向事先约定和仔细审查过的交易和领域，严格、科学厘定还贷方式以保证风险早发现、早干预，适时缓释风险。