2018年1-9月份河南省房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

2018年1-9月份，河南省房地产开发投资4840.23亿元，同比下降0.6%，1-8月份为增长0.3%。其中，住宅投资3707.18亿元，增长1.7%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为76.6%。

1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积49822.40万平方米，同比增长8.6%，增速比1-8月份回落0.6个百分点。其中，住宅施工面积37720.54万平方米，增长9.9%。房屋新开工面积10175.14万平方米，增长5.1%，增速回落2.8个百分点。其中，住宅新开工面积8043.98万平方米，增长9.5%。房屋竣工面积2996.57万平方米，下降3.7%，降幅扩大0.7个百分点。其中，住宅竣工面积2375.97万平方米，下降1.1%。

1-9月份，房地产开发企业土地购置面积611.34万平方米，同比增长0.3%，增速与1-8月份持平；土地成交价款291.78亿元，增长16.8%，增速加快10.2个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-9月份，商品房销售面积8610.56万平方米，同比增长5.7%，增速比1-8月份回落4.0个百分点。其中，住宅销售面积增长6.3%，办公楼销售面积增长3.7%，商业营业用房销售面积下降5.0%。商品房销售额4940.71亿元，增长11.6%，增速比1-8月份回落5.5个百分点。其中，住宅销售额增长13.3%，办公楼销售额增长12.6%，商业营业用房销售额下降1.7%。

9月末，商品房待售面积2681.18万平方米，比8月末减少9.00万平方米。其中，住宅待售面积减少8.33万平方米，办公楼待售面积增加2.04万平方米，商业营业用房待售面积减少8.95万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月份，房地产开发企业实际到位资金5009.94亿元，同比增长2.3%，增速比1-8月份回落1.5个百分点。其中，国内贷款467.30亿元，下降26.3%；自筹资金3084.76亿元，增长8.4%；定金及预收款893.30亿元，增长10.2%；个人按揭贷款516.98亿元，增长1.1%。