264套房开盘两小时售出98%！上海楼市又现热销盘，背后真相却是……

在市场预期较为稳定，买家观望气氛浓厚，甚至有房企机构高管调侃市场已从托关系买房到托关系退房的背景下，上海新江湾城一楼盘近日开盘出现热销，引发业界关注。

该楼盘地处上海中外环间，开盘当天推出了建筑面积68平方米至95平方米的264套房源，均价9.23万元/平方米，认筹客户达到335组。

虽然均价偏高，但由于是小面积洋房，大部分房源总价在600万元至800万元之间，因此比较符合中高端刚需购房者的需求。

据现场参与的购房者透露，264套房源差不多在2个多小时内先后被选完。虽然开发商最终确认尚有5套高层大面积房源未售出，但其对开盘当日去化率达98%是非常满意的。