杭州34亿挂牌6宗商住地 含一宗体量6万平租赁宅地

2月3日，杭州国土局挂牌6宗商住土地，总出让土地面积约17.16万平方米，总建筑面积约45.16万平方米，起始总价34.1亿元，其中仅一宗为住宅用途，且该地块是租赁住宅用地。这也是杭州第二次推出只租不售的住宅地块，6宗地均于3月8日出让。

   观点地产新媒体查阅资料了解到，此次出让的6宗地中，唯一的一宗租赁用地位于拱墅区，另外5宗均为商业、商务用地，其中3宗位于江干区，两宗位于西湖区。

   上述出让的租赁住房用地位于位于拱墅区运河新城范围，东至义桥村，南至后浜街，西至里洋路，北至洋湾路。地块占地面积2.47万平方米，总体量6.17万平方米，出让起始价约1.88亿元，折合楼面价3041元/平方米。

   据悉，去年10月份杭州曾以5049元/平方米的底价出让第一宗“只租不售”宅地，由本土国企钱投集团获得，今年1月29日，该项目正式开工，同时举行发布会宣布案名为宁巢白石公寓，预期将于2020年竣工，提供约1500间租赁房。

   最新挂牌的另外5宗地中，面积最大的是西湖区小和山单元XH1404-03地块，为6.52万平方米，建筑面积约13.04万平方米，起始总价为7.7亿元，起始楼面价约5902元/平方米。

   起始总价最高的地块是同在西湖区的文新单元XH0704-59地块，土地面积约2.41万平方米，总建筑面积约7.95万平方米，起始总价约9.86亿元，起始楼面价约1.24万/平方米。

   单价最高的地块则是江干区钱江新城JG1306-08地块，起始总价7.16亿元，起始楼面价约1.42万/平方米。该地块面积约1.44万平方米，总体量5.05万平方米。