泰禾59.6亿夺朝阳孙河地块

 昨天，北京市公开出让朝阳区孙河乡和门头沟龙泉镇两宗地块。

   最终，朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29、2902-17、2902-15地块被泰禾以59.6亿元36%自持代价竞得。门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块被象地以1.37亿元代价竞得。

   公开资料显示，朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村地块土地面积99921.814平方米，其中建设用地面积99921.814平方米，建筑控制规模109014平方米。

   根据竞买规则，该宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

   资料显示，该地块商品住房销售均价不超过68245元/平方米，且最高销售单价不得超过71657元/平方米。

   据人民网记者了解，该地块挂牌出让起始价为40亿元，吸引了中海、泰禾、万科+平安+雅居乐联合体、首开+保利+富力平安联合体、金融街、金地、石榴集团、吉林天茂+招商等10家房地产开发企业或联合体参与竞买。最终被泰禾以59.6亿元代价竞得，溢价率49%。

   门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块是一宗商务用地，土地面积5237.16平方米，其中建设用地面积5237.16平方米，建筑控制规模10474平方米。

   该地块挂牌出让起始价为1.3亿元，最终被象地以1.37亿元代价竞得，溢价率较低。