武汉出台“黄金20条”鼓励市民下乡租赁闲置农房

今后武汉城区市民下乡，租赁农村闲置农房自住或发展休闲农业，还能获得奖励资金支持。

   记者从武汉市农委获悉，武汉市近日出台《关于开展“市民下乡、村民进城”活动加快新农村建设的支持措施(暂行)》，鼓励充分利用农村空闲农房，以租赁、合作方式创业创意、休闲养老养生，增加农村集体经济组织和农民财产性收入。其中包含20条具体支持政策，被称为“黄金20条”。

   武汉市明确政府引导、市场运作原则，开展“市民下乡、村民进城”活动，鼓励能人、企业家、知识分子、城镇居民四类人下乡。但闲置农房用于租赁，需通过武汉市农交所等平台，完成合规性前置审查、挂牌申请、信息发布、成交签约等流程。

   武汉市农委主任谭本忠介绍，受农村人口市民化、农民外出务工经商、农村人口自然减少、管理不到位等因素影响，武汉农村出现越来越多的闲置农房。初步调查，全市1902个行政村中，长期空闲农房约11.6万套，占农房总数的15.8%。在38个村湾调查发现，闲置农房有出租意愿的农户，占调查总数比例达78.2%。

   “黄金20条”明确，对经农村集体经济组织同意的闲置农房出租，农村宅基地使用合规性审查将在3个工作日内完成；以租赁、合作方式利用农村空闲农房发展农家乐、协议期在三年以上，最高可获得5万元的奖补资金；租赁农村空闲农房组建乡村休闲游合作社发展休闲农业，规模达到一定标准的合作社可获得10万元的一次性奖励。

   武汉市委相关负责人表示，武汉开展“市民下乡、村民进城”活动，核心是合理利用现有的闲置农房资源，因此将采取系列配套措施避免大拆大建和违章建设，以“市民满意、村民高兴”为标准，带动城市资金人才流向农村，推动城乡均衡发展。