河南成品住宅设计标准下月实施

笔者近日从河南省住房城乡建设厅了解到，由河南省土木建筑学会成品住房研究中心、机械工业第六设计研究院有限公司等单位编制的《河南省成品住宅设计标准》，将于3月1日起正式实施，要求在施工图设计阶段，装修设计必须和建筑、结构、水、暖、电、燃气等专业设计同步完成。

   成品住宅是相较于毛坯房而言的一种简单说法，它不等于精装修，近似于简装修，即住宅交付前，房屋套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，具备基本使用功能。

   毛坯房作为新建住宅，往往在建筑施工完成后，才进行装修设计和施工，弊端明显。由于建筑很少考虑装修，装修也只好对建筑缺乏“尊重”。居民收房后要装修了，第一任务是管线改造、二次砸墙，不仅会产生大量垃圾，还会给结构安全带来极大隐患。据了解，一般装修一套房会产生近两吨的建筑垃圾，还有大量粉尘颗粒物进入空气。因此，群众对成品住宅的消费意愿越来越强烈。

   为满足群众要求，河南省提出，将在新开工的住宅中逐年提高成品住宅比例，到2020年，省辖市及城乡一体化示范区新开工全装修成品住宅占新建住宅面积比例争取达到80%，郑州航空港经济综合实验区争取全覆盖，县城(市)要达到60%以上。