9房企竞价 世茂23.6亿溢价57.3%拿下上海宝山纯宅地

根据上海规土局的出让安排，1月5日，上海迎来2017年第一波宅地出让，共有位于宝山区的2宗地入市交易，总起拍价达36.8亿元。

观点地产新媒体查阅出让公告，2宗地分别为宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块、宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块。

当天中午1点半，宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块正式出让。开拍前该地块获22人领取申请书，10人申请竞买。

观点地产新媒体通过本地媒体获悉，参与该地块现场竞价的开发商为9家，分别为碧桂园、世茂、新城、中铁、万科、金辉、卓越、绿都和招商。

最终，经过现场近半个小时的竞拍，世茂以总价23.6亿元拿下了该地块，成交楼板价23469元/平方米，溢价率57.3%。

据了解，万科全程没有举牌，地块的竞价主要在世茂和卓越之间。

资料显示，该地块为纯宅地，出让面积6.28万平方米，总建面10万平方米，容积率1.6；地块起拍总价15亿元，起始楼板价14917元/平方米。另外，限制条件还是保障房5%、自持15%、装修30%。

当天上午，宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块，由碧桂园以总价22.45亿元竞得，成交楼板价16405元/平方米，溢价率3.17%。