碧桂园5.7亿元竞得佛山龙江城区商住地 溢价率116%

12月27日上午10点，经过90轮竞拍后，位于顺德区龙江镇东华北路侧隔海商住用地，由佛山市顺德区碧桂园地产有限公司竞得，成交价5.7亿元；占地面积约3.51万平方米，折合起拍楼面价5398.36元/平方米，溢价率115.93%。

据悉，根据规划条件，宗地规划用途为城镇住宅用地，兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地；地块容积率大于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%。

另外需建设一处不少于2000平方米的农贸市场，市场室内净高不少于4.5米。而本地块中的商业设施建筑，计容建筑面积不得高于4.22万平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块位于龙江镇中心北部的老城区，东侧为东华北路，北侧为隔海路，可北望龙江大涌。地块处于龙江镇中心北部的老城区，东侧为东华北路，北侧为隔海路，可北望龙江大涌。

地块周边交通发达，通过325国道可连接西二环高速、佛开高速、佛山一环等多条城际快速干道，通往大良、九江、广州等地。而东西走向的北华路则连接乐龙路与广湛公路，可通达乐从和禅城中心城区。周边配套齐全。周边二手项目较多,在售的新盘较为稀缺,新盘仅龙江碧桂园华府。