中海报价75.5亿 天津北辰顺义道地块触最高限价流拍

12月14日，天津市北辰区一宗体量达22.9万平方米的地块拍卖出让，在经过20分钟竞拍后，中海叫价75.5亿元触及最高限价，导致地块流拍。

据观点地产新媒体了解，地块共吸引到9家房企报名竞买，包括中储、中海、天成、正荣、绿城、招商、华润、保利、中粮等。

现场消息显示，挂牌结束时地块仅有中储报价50亿元，进入拍卖后，中海、保利、绿城相继应价。不过保利与绿城在叫价后便处于观望状态，现场的较量几乎在中海与中储之间展开。

很快，中储叫价75亿元，达到地块的最高限价，而这时中海也不退却，直接应价75.5亿元。这个报价也使得地块没有产生竞得人，两家企业将双双空手而归。

据出让公告显示，编号为津北辰顺（挂）2016-152号宗地，位于北辰区顺义道与朝阳路交口西北侧。总出让土地面积229354.1平方米，土地用途为城镇住宅（含社区服务中心）、商服、公园与绿地，挂牌起始价为50万元。

152号地块分为A-G多宗地块，其中居住用地规划面积共约16.31万平方米，容积率≤2.0；商业服务业设施用地2.54万平方米，公园绿地3.61万平方米。

据观点地产新媒体此前报道，在地块正式拍卖前的12月9日，天津土地交易中心对该宗地发布补充公告设定最高限价，规定顺义道地块“溢价率不得超过50%。超过最高限价，终止本次出让。”。