保利6.8亿元首进深圳夺大鹏首宗双限双竞地块

12月14日，深圳出让龙华、坪山和大鹏的3宗居住用地。值得注意的是，本次出让土地首次采用“双限双竞”模式。

其中，G16506-0144地块位于大鹏办事处大鹏中心区；挂牌起始价5.2亿，最高地价限价6.8亿；土地面积18206.55平方米；建筑面积58261平方米。

最终保利旗下的东莞中骏房地产开发有限公司以6.8亿元竞得此地，人才竞配建面积8000平方米。

本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为向上竞人才住房面积。

据观点地产新媒体了解，本次出让宗地项目建成后，商品住房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。其中G16506-0144宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米2.7万元人民币，最高销售单价不得高于2.85万元人民币；本次出让宗地商品住房销售后且自小业主取得分户不动产登记证书之日起5年内不得转让。