调查显示当前中国小康家庭不动产投资热情减弱

交通银行13日在上海发布第37期《交银中国财富景气指数报告》，调查显示，当前中国小康家庭不动产投资热情减弱。

《交银中国财富景气指数报告》的调查对象为核心城市税后家庭年收入12万元人民币以上、其他城市8到10万元的中国小康家庭，每两个月发布一次，调查由尼尔森市场研究公司进行，本期调查数据收集时间为9月份，共采集了1818个样本。

据调查，持续的局部楼市高烧和各地陆续重启的限购限贷政策使当前中国小康家庭不动产投资意愿下降。分城市级别看，核心城市小康家庭当前和未来的不动产投资意愿均有下滑；非核心城市家庭对当前不动产投资热情减弱，但未来入市意愿仍有上涨。拥有多套住房的小康家庭未来入市意愿下降最为明显。

交通银行首席经济学家连平分析称，中国小康家庭对未来进一步出台房地产调控政策有所预期，致其投资意愿下滑。他认为，当前中国只是少数城市房地产价格暴涨，七成以上城市的房地产市场并未“发烧”，随着近期调控政策出台，未来中国房地产市场的刚性需求或趋向平稳，而投资、投机性需求将在“高烧”城市收缩。

在流动资产投资方面，据调查，当前中国小康家庭投资意愿排名靠前的产品分别是银行理财产品、债券和P2P网贷。外汇投资本期跌幅较大，投资意愿从上期的34%跌至28%。

随着2016里约夏季奥运会和G20杭州峰会的召开，相关纪念邮票、纪念币在收藏市场成了小康家庭的热门题材。本期调查期间恰逢美联储议息会议在即，小康家庭的贵金属避险情绪也随之上升，被访家庭表示投资收益涨幅最大的是收藏品和贵金属。