融信创中国土地成交纪录 未来售价料超15万/平米

8月17日上午11时，历经400余轮竞价，中国新的土地成交纪录在沪产生。

这块位于上海静安（原闸北）中兴社区的N070202单元332-01-A、333-01-A住宅地块吸引了18家企业前来竞拍。此地块起拍价46亿，最终融信以110.1亿的总价击败17家对手，以10万元/平方米的名义楼板价、14.3万元/平方米的可售面积楼板价，以及139%的溢价率，创下中国土地成交史上“最贵地王”纪录，未来项目售价预计将超过15万元/平方米。

从现场气氛来看，房企竞争相当激烈，加价幅度多次是以“亿”为单位，整个拍卖过程费时近2小时。

分析人士认为，在苏州、南京政策开始收紧的大背景下，相比之下，二线城市和一线城市还是有差距，所以，同样面对调控政策，上海楼市已接近从调控措施中恢复正常，而近期上海土地供应开始增量，市场机会有所增加，不排除投资资金再度回流上海。