南京严格执行三大举措加大供应 下半年6.5万套新房将上市

南京市房管局于6月11日通报称，为稳定市场预期，南京将严格执行三大举措以加大楼市供应量，预计6-12月南京市将有6.5万套新房上市，总供应面积约700万平方米。

6月12日消息，南京市房管局于6月11日通报称，为稳定市场预期，南京将严格执行三大举措以加大楼市供应量，预计6-12月南京市将有6.5万套新房上市，总供应面积约700万平方米。

据观点地产新媒体了解，南京房管部门重申三大举措促供应落实，一是严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定，保证上市规模；二为督促开发企业加快在建项目尤其是在建住宅项目的开发建设进度，尽快形成上市量投放市场；三则为查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为，促进房地产市场供应、销售规范有序。

有媒体报道称，预计6-12月份，南京全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右，与前5个月470万平方米以上供应量相比，多出约48%，上市房源近6.5万套。

其中，重点热点区域浦口上市量占20%，江宁、六合占15%，河西、城北占比在10%以上。

今年以来，南京已先后出台《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场健康发展的实施意见》等政策措施。

而据观点地产新媒体过往报道，在5月27日，南京市委宣传部新闻还曾发布官方微博消息称，南京市政府有关部门表示，南京将采取有力措施，严格落实控地价、控房价“双控”要求，促进房地产市场平稳健康发展。

其中，南京将实行土地出让最高限价办法，在热点区域的住宅用地出让时，由市政府设定地块的出让最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。

同时，南京物价主管部门在受理开发企业商品住房价格申报指导时，对土地出让溢价超过45%以上部分的保障房建设资金，不计入其房价的准许成本，不作为申报价格的组成部分。