恒大上调年度目标至1800亿 保持30%增速

11月10日，沪港通标的股恒大地产发布公告，公司已于10月底提前超额完成全年销售目标，将2015年销售目标上调至1800亿，较原目标1500亿增20%，较2014年实际销售额1315亿大幅提升37%。

数据显示，恒大上市以来，年年超额完成销售目标。2009年至2014年，目标完成率分别为101%、126%、115%、100.4%、120%。今年前10月累计销售额1545.3亿已达年初制定的1500亿目标103%。分析认为，恒大完成1800亿目标应无悬念，将较去年全年增长37%，并有望冲击2000亿，实现52%的年增长。

恒大主席许家印曾多次在公开场合表示：“市场不好的时候，才能更体现恒大的功底。”恒大方面也表示，行业分化、竞争加剧，恒大以其过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势,保持了业绩持续增长。

与恒大提前超额完成并大幅上调销售目标相比，目前行业平均目标完成率仍不足7成，行业分化明显加剧。

中指院数据显示，2015年9月监测的主要城市楼市成交环比下降2.1%，超5成城市环比下降。至9月底，楼市成交量已经连续下跌了三个月。

克而瑞研究中心统计，三季度末，房企的平均销售目标完成率不足七成，房企分化加剧。

截至10月28日，10月北京新建商品住宅签约比9月同期下跌23.8%；销售总额比9月同期减少近60亿元，跌幅近3成。

多家券商对恒大强劲业绩看好。新加坡大华继显11月3日研报指出，恒大具有强大的销售执行力、强大的优质项目拓展能力，加上市场政策放松等利好，已提前两月完成1500亿销售目标，预计其销售将持续强劲。花旗银行研报认为，恒大2015年的销售势头强劲，预计今年同比增长三四成，未来三到五年继续实现高速增长，盈利能力未来将保持稳步的增长。