澳洲房屋价格被全面高估 此后面临挤泡沫压力

业内机构巴克莱银行(Barclays)驻澳洲首席经济学家戴维斯(KieranDavies)说，相对澳洲人口和购买力驱动因素而言，澳洲房屋价格被明显高估了多达22%。因此，该国房地产市场面临显著的回调压力。

巴克莱指出，在此前房价上涨过度之后，澳洲住房价格此后将面临大范围停滞不前的状况。而他特别强调，在该国人口最密集的维多利亚州，特别是第二大城市墨尔本周围，住房供给过度和失业可能成为大问题，在这一地区由于此前移民大量涌入，导致房地产投资过度，这在经济下行导致人口输入减少时可能成为一大祸患。

此外，西澳大利亚州首府珀斯市在经历采矿浪潮之后，失业率正在走高。当地的住房市场也不容乐观。