葛洲坝49.5亿夺北京丰台地块 创单价地王记录

当天下午，丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）及丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-12-B地块入市交易。

据现场消息，参与该地块竞拍的企业包括多个重磅联合体：中粮天恒首创联合体、龙湖保利首开平安联合体、万科金融街联合体以及中国金茂、中铁建、金地、中铁置业、葛洲坝等。

最新消息显示，丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）经过8家竞买人73轮竞拍地价，及31轮竞拍保障房面积后，由葛洲坝以总价49.5亿元，配建4.1万平保障房面积成功拿下。

地块最终溢价率50%，楼面价5.4万元/平方米。

据中原首席分析师张大伟计算，地块商品住宅部分的楼面价高达7.5万元/平方米，刷新了农展馆地块7.3万元/平方米的单价记录，成为北京新的单价地王。

资料显示，丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）项目，代征地面积2.77万平方米，用途为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A5医疗卫生用地、A334托幼用地、A331中学用地，建筑面积20.38万平方米，起始价33亿元。