商贷购房比例飙升 一城纯公积金贷款购房不足两成

近日广州市酝酿提高公积金个人贷款最高额度。目前广州二手楼市使用纯公积金贷款的比例有多少呢？昨日记者从合富置业了解到，今年三季度非一次性付款购房个案中，纯公积金贷款购房比例却只有19%，而商贷比例为58%。

据阳光家缘网站公布的数据显示，今年三季度前两个月（7-8月）广州二手住宅成交量已达16161套，明显多于去年三季度所成交的12420套。合富置业成交数据显示，今年三季度广州二手住宅成交均价24157元/平方米，环比二季度微降1.2%，同比去年上升2.8%。

从合富置业提供的三季度成交热门前十大楼盘数据分析，光大花园二手均价稳居3万元/平方米左右，较一年前有一成左右涨幅。广佛交界二手优质楼盘价格补涨，如位于芳村滘口的新世界逸彩庭园，二手成交均价从去年1.78万元/平方米涨至近2.1万元/平方米。从户型看，中小户型仍是二手楼市成交主力。60-90平方米的户型占据二手楼市超过三成份额。90-120平方米的户型成交比例从一年前的19%上升到26%。

从付款方式看，商贷购房比例飙升。合富置业成交数据统计，今年三季度非一次性付款购房个案中，商贷购房比例为58%，高于去年同期的50%；纯公积金贷款只有19%，远低于去年同期的33%。