北京年内首现住宅地块流标 起价44亿元无房企报价

连番的高价地成交过后，北京土地市场出现了反转剧情。昨日下午，起价44亿元，位于门头沟永定镇MC00-0020-0009、0012地块，因到现场竞价截止日期前没有房企报价，遭遇流拍，这也成为年内首个流标的住宅地块。

资料显示，昨日流拍的地块面积65820平米，规划建筑面积超过25万平米，同时须配建2万平米的限价商品住房。剔除限价房后，综合起始楼面价接近2万元。

据业内人士测算，这一地块起始价并不低，但实际可出售面积中只有10.35万平方米的商品房住宅。对于大部分企业来说，开发价值并不高。

昨日同期出让的另一块位于门头沟永定镇的地块则受到房企争抢。该地块起价18.5亿元，最终被电建金地联合体以20.3亿元斩获。