郑州再现单价地王 房价预期或达每平方米4万

记者从郑州市国土资源局获悉，郑州市郑东新区一块土地26日网拍出让，经过73轮网络竞价，以均价每亩1753.5万元创下郑州市土地交易新高。据推算，这块土地盖房子，每平方米价格或达4万元。

该地块位于郑东新区龙湖CBD朝阳路北、龙翔二街东，土地用途为城镇住宅，使用面积为47601.32平方米，约合71.4亩，容积率大于1小于1.7。该地块最终以12.52亿元的价格被河南永隆置业竞得，折合单价1753.5万元／亩，楼面价15471.64元／平方米。

根据这块地“国有建设用地使用权挂牌出让须知”，这块地宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。但以目前的土地成交价格推算，新地王建成房子后，每平方米价格约4万元左右。而根据中国指数研究院[微博]发布7月份全国地产百城价格指数报告显示，郑州7月份新房均价为9173元／平方米，二者相差4倍多。