深圳楼市7月量跌价升 房地产投资同比增长26.5%

8月5日上午，深圳市房地产研究中心主任王锋发布的2015年7月深圳楼市分析报告显示，2015年7月份，深圳楼市呈量跌价升的态势，但继续保持平稳运行。

据报告，7月深圳房地产开发投资快速增长，上半年，深圳市房地产累计开发投资完成额为546.55亿元，较去年同期增长26.5%。

报告还显示，7月市场供应有所回落。当月深圳商品住宅批准预售面积为62.76万平方米，较上月下降26.4%，较去年同期下降29.3%。截至7月份底，深圳新房库存面积为351.11万平方米，库存消化周期为6.8个月，供应偏紧趋势有所加重；在国内大城市中，北京、上海和广州等城市的新房库存消化周期均为11个月左右，深圳新房消化周期最短。

另外，7月份市场成交量已出现近4个月首次回落，新建商品住宅成交面积为67.43万平方米，较6月份下降12.3%。

但是，7月份深圳楼市价格仍然保持较快上涨态势。7月份，深圳市全样本新建商品住宅价格指数较6月份上涨4.2%；较去年7月份上涨19.5%。7月份，新建商品住宅简单均价为34829元/平方米，较6月份的30707元/平方米明显上涨。