北京8月楼市预计30项目入市 商住项目多达13个

根据亚豪机构统计数据显示，下个月北京商品住宅市场预计有30个项目入市，其中包括首开万科城市之光等13个纯新盘、领秀翡翠山等17个老项目后期。

从今年北京商品住宅市场供应情况来看，整体呈现前低后高态势，前4个月开盘项目个数均在20个以内。而随着4月成交回暖大幕的拉开，自5月开始供应出现抬头，当月实现34个项目开盘，也成为上半年供应项目量最多的一个月。接下来的6月与7月，虽然市场转暖的趋势非常明显，但是月度开盘量却均难以突破30个项目大关。而到了8月份，虽然已进入下半年销售周期的重要节点，但全月项目预计入市量仍在30个的关卡徘徊。

从产品结构看，8月预计入市的30个项目中商住项目高达13个。亚豪机构副总经理高姗分析认为，在北京依然限购的背景之下，商住项目不限购的优势毋庸置疑，吸引了大量投资型需求的关注。从8月预计入市项目报价来看，仅有半数公布预计售价，且多与前期报价保持一致，仅有少数项目例如朝北8080报价出现小幅上涨。