安徽商品房积压严重地区将减少或暂停供地

针对一些地区房地产用地过多，商品房数量过大且消化周期过长等问题，安徽省出台政策，要求地方把握好商品房及用地的供应时序，商品房积压严重地区要减少或暂停供地。

安徽省住房和城乡建设厅等12部门联合下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》中明确，对已供房地产用地过多、在建在售商品房数量过大且消化周期过长的地区，要明显减少商品房用地供应量直至暂停供应。

安徽省要求，各地要对已供房地产用地、在建在售商品房以及存量房、闲置房等开展全面调查，认真分析各类商品房需求，科学确定年度商品房用地供应总量、供应结构以及商品房开发建设规模、进度，重点优化商品房及用地供应结构，控制商业用房无序开发。

根据新政策，安徽未来将探索通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地用于新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，重新办理相关用地手续，重新核定相应土地价款；对已批准的房地产开发项目，允许其在不改变容积率等主要规划指标、不改变用地性质、不减少土地出让金的前提下，按照法定程序调整规划设计方案。