4月70城房价总体环比涨0.3% 深圳北京领涨全国

国家统计局5月18日发布的数据显示，今年4月份全国房价出现上涨势头，环渤海、长三角、珠三角经济区出现集中环比上涨，其中深圳新房环比涨幅达1.8%位居首位，北京涨0.8%紧随其后。深圳和北京在新房、二手房价格涨幅中皆领跑。

70城房价出现涨势

国家统计局的数据显示，与3月份相比，全国70个大中城市中，新建商品房价格环比下降的城市有48个，比3月份减少2个；环比上涨的城市有18个，比3月份增加6个，其中深圳涨幅1.8%位居首位，北京涨幅0.8%位居第二，上海、温州并列第三。

值得注意的是，温州结束了长时期的房价下跌，在2015年4月份出现环比上涨，杭州4月份的房价也出现了0.4%的环比涨幅，这两个城市是上一轮降价的重灾区，3月份房价还分别环比下降0.2%、0.5%。

与去年4月份相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有69个，仍处于大范围低谷期，但是深圳房价已经出现了0.7%的环比涨幅。北京等城市的环比降幅也已经收窄。

北京二手房环比涨2.1%仅次于深圳

二手房价格的涨势更为明显，国家统计局的统计显示，4月份全国70个大中城市中，二手房价格环比3月上涨的城市有28个，比3月份增加多达16个，其中甚至涨幅仍居第一位，环比涨2.4%，北京环比涨2.1%紧随其后。4个一线城市二手房价格全部出现环比上涨。此外，二手房环比价格下降的城市有34个，数量比3月份下降14个。

同比去年3月份，全国70个大中城市中，二手房价格同比上涨的城市有1个，同样是深圳，涨幅达2.8%。北京二手房同比价格指数已经从3月份的96.2%上升到98.4%。

上涨集中在一二线城市

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，4月份房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

刘建伟表示，绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。