恒大地产发正面盈利预告 纯利预增25%至35%

据恒大地产先前公布的2014年全年销售数据显示，去年全年恒大地产销售额达到1315.1亿，同比增长31%，销售面积1819.8万平方米，同比增长22.2%，年度销售目标完成率达到119.6%，恒大地产2015年的销售目标则定为1500亿，较2014年的1100亿元增长36.4%。

而据恒大地产2015年前两个月的业绩显示，今年1-2月份，集团累计销售金额达到168.3亿元，合约销售面积222.4万平方米，销售均价每平方米7569元，前两月的达标率达到11.22%。

3月13日，恒大地产发布了2014年业绩预告，预计截至2014年12月31日，集团年度纯利润同比2013年将上升25%至35%，以2013年纯利126.1亿元人民币计算，2014年恒大地产纯利润最高将达170.24亿元人民币。

公告表示，恒大地产纯利润的大幅增长主要原因在于，2014年集团已竣工总建筑面积有所增加，此外，投资中国证券所获得的已变现收益和未变现收益均有所增加。

而李克强总理在3月15日举行的中外记者会上也表示，中国房地产市场需求是刚性的，我们鼓励居民自住型住房和改善型住房需求，来保持房地产市场长期平稳健康发展。同时，李克强指出，中国还是一个发展中国家，住房既是经济问题，更是民生问题。

此外，从李克强总理的讲话看，2015年的房地产市场至少在政策层面上肯定会比去年宽松，民生证券研究院执行院长管清友也表示，未来房地产行业的各种管制可能会进一步放松。而这对于房地产企业来说无疑是一个好消息。