美国4月份新房开工量降至历史新低

据美国商务部１９日公布的数据，美国４月份新房开工量比前一个月下降１２．８％，经季节调整后按年率计算降至４５．８万套，为过去半个世纪以来的最低水平。

分析人士原来预期４月份新房开工量可略有增加。经修正后，３月份新房开工量为５２．５万套，略高于原来估计的５１万套。

数据显示，４月份单户住宅新房开工量比前一个月增加了２．８％，按年率计算为３６．８万套；多户住宅新房开工量则剧降４２．２％，按年率计算为７．８万套。从分地区情况看，西部新房开工量增加了４２．５％，东北部则下降了３０．６％，中西部和南部也分别下降了２１．４％和２１．１％。

反映未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量４月份也下降了３．３％，经季节调整后按年率计算为创纪录的４９．４万套。

分析人士认为，新房开工量和新房建筑许可证发放量４月份双双降至创纪录低点说明，美国住房市场调整尚未结束。不过，据美国全国住宅建筑商协会１８日公布的调查结果，建筑商信心指数已连续第二个月上升，５月份已升至去年９月以来的最高点。