奥巴马公布住房救援计划

美国总统奥巴马１８日公布了一整套住房救援计划，以此应对日益严峻的房贷危机，并帮助陷入困境的约７００万至９００万户美国家庭。据估计，计划最高耗资将达到２７５０亿美元。

奥巴马当天在亚利桑那州宣布该计划时表示，美国人正在为当前的房贷危机付出代价，如果危机加剧，美国人将为此“付出更沉重的代价”。但他也承认，并不是每个房主就能因此保住住房。

根据当天公布的计划，美国政府通过降低房贷月供、允许再融资，使４００万至５００万户陷入困境的房主缓解房贷压力；并通过设立７５０亿美元的房主稳定基金，帮助约３００万至４００万户房贷严重违约者保住即将失去的住房。

作为配套行动，美国财政部当天宣布，将两大房贷机构——房利美和房地美的融资额度增加一倍至每家２０００亿美元。同时，财政部承诺继续认购两大机构的房贷债券，以促进市场稳定和流动性。

据奥巴马政府官员表示，整个住房救援计划最高耗资可达到２７５０亿美元，这其中包括金融救援计划中已承诺的５００亿美元。

美国金融危机始于美国房地产市场泡沫破裂，而房市则是危机重灾区。根据穆迪公司的统计，目前２７％的房屋实际价值低于购房者的房贷。据估计，如果这种状况持续，２０１２年前将有１６％的美国房主因无力还贷而失去房屋。