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国土部要求明年6月底前将闲置土地清理完毕

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国土资源部12号发出通知,要求各地加快处置和利用闲置土地。对于房地产开发用地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的,原则上按土地出让金的20%征收闲置土地费;满两年未动工开发的,依法无偿收回。

到明年6月底前,所有闲置土地要全部清理处置到位。对于违法审批而造成土地闲置的,要在2007年年底前完成清退。能够恢复耕种的要恢复耕种,不能恢复耕种的纳入政府土地储备,优先安排开发利用。同时,通知对土地出让提出了严格要求。

要求实行建设用地使用权“净地”出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系,完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发,防止土地闲置浪费。未按建设用地使用权出让合同约定缴清全部土地价款的,不得发放土地使用证书,也不得按土地价款缴纳比例分期发放土地使用证书。

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