广东钢铁集团夺得琶洲地块

今天（10日），琶洲A区A13商务地块、白云区大岭南路自编1号二类工业用地同时出让。由于两地块均只有一人竞买，广州市房地产交易登记中心没有举行仪式。今天下午四点多，市房管局网上发布，琶洲A区A13商务地块由广东钢铁集团有限公司底价获得，而白云区大岭南路工业用地由广州白云电器设备股份有限公司底价获得。

琶洲A区A13商务地块,位于琶洲大道以北，琶洲电视塔东轴线绿地以南。地块占地面积2.777万平方米，建筑面积8.331万平方米，楼高限高100米，挂牌底价4.1498亿元，折合楼面地价仅4981元/平方米。

该地块被外界称作是“史上最高规格的土地出让”，土地出让规定竞投者须是2006年至2008年连续3年名列美国《财富》杂志公布的世界500强的中国企业，且必面满足《珠三角发展改革规划纲要（2008-2020）》中已列明的资金技术密集、关联度高、带动性强的先进制造业，且竞买人或竞买人的子公司已在广东省设有制造基地等条件。

早在几天前，甚至在1月份，该地块挂牌出让之时，就有传闻该地块将定向出让给宝钢广东钢铁集团。因为由宝钢集团与广东省政府、广州市场政府成立的合资公司――宝钢广东钢铁集团符合上述兑买条件。而昨天的竞拍公告最终证实这一传闻的真实性。

无独有偶，今天同时出让的白云地块出让也做了种种限制，该地块“拟建项目属于高压组合电器开关产品（电压等级≥110kv）研发和制造”，且“投资强度不得低于4187元/平方米”。最后，仅一名竞买人――广州白云电器设备股份有限公司，1竞买人以4298.82的底价将之收归囊中，以此计算，该地块单价约375元/平方米。